Как исправить косяки ремонта

1. Установить умные розетки и выключатели

На умных розетках и выключателях есть специальные датчики дистанционного управления / Фото: nv.ua

Размещение розеток нужно планировать так же, как и дизайн квартиры, ведь от их расположения зависит комфортное пользование электроприборами. Если так вышло, что разъемы и выключатели оказались в труднодоступном месте, замените их на умные аналоги. Так вы сможете управлять розетками, выключателями и освещением при помощи смартфона или пульта, а не лезть каждый раз за диван или отодвигать стол. Умные устройства работают дистанционно и не требуют физического воздействия.

2. Протянуть новый кабель

Протянутый кабель можно замаскировать молдингами или декоративными элементами / Фото: aqua-rmnt.com

Однако умные розетки и выключатели стоят недешево, поэтому подойдет такой вариант далеко не всем. В качестве альтернативы можно протянуть новый кабель в коробе поверх отделки стен. Да, этот вариант выглядит громоздко и неэстетично, однако провода можно замаскировать молдингами и отвлечь от них внимание.

3. Сделать трековую систему освещения

Трековая система поможет решить проблему с недостатком освещения / Фото: static.tildacdn.com

Предположим, на просторную комнату вы запланировали только один источник освещения — большую люстру под потолком. Однако на деле оказалось, что света не хватает, и помещение выглядит темным. Оптимальным вариантом станет установка трековой осветительной системы. Подразумевается, что несколько светильников будут смонтированы на длинном шинопроводе. Вы сможете передвигать их по треку и поворачивать в нужные стороны. Длина шинопровода подбирается в зависимости от размера комнаты и может быть от одного до десяти метров. Изгиб шины также определяется индивидуально.

4. Поставить лампы или торшеры

Торшер будет дополнительным источником света и элементом декора / Фото: remontbp.com

В том случае, если установить трековую систему невозможно или она не вписывается в интерьер, придется докупить дополнительные источники освещения. Например, торшеры или лампы. Их можно поставить в темных уголках или разместить возле дивана, рабочего стола и в других зонах, где необходимо освещение.

5. Обрезать вздувшийся ламинат

Чтобы ламинат не вздувался, его надо немного подрезать / Фото: pol-exp.com

Если укладывать ламинат зимой, то летом можно обнаружить, что он вздулся. Дело в том, что в холодное время года воздух в помещении суше, а напольное покрытие способно деформироваться под воздействием влаги. Получается, что зимой ламинат уменьшается, а летом расширяется. Чтобы избежать проблем с напольным покрытием, во время ремонта нужно оставить небольшое расстояние между ним и стеной, которое прикрывается плинтусом. В противном случае ламинат может треснуть или принять изогнутую форму. Если это произошло, снимите плинтус и немного обрежьте напольное покрытие так, чтобы между ним и стеной было расстояние в 5-10 мм.

6. Установить натяжной потолок

Монтаж натяжного потолка скроет несовершенства / Фото: yablor.ru

Кривой потолок может испортить даже самый современный интерьер. Сперва кажется, что он не будет бросаться в глаза, однако на фоне новенького ремонта станет неприятно выделяться. Оптимальный вариант — установить натяжной потолок. Но во время послеремонтного монтажа есть несколько нюансов. Во-первых, мастера должны обязательно использовать строительный пылесос, чтобы сразу всасывать пыль и мусор. Во-вторых, нужно быть аккуратными с настенным покрытием, иначе краска может потрескаться, а обои — отклеиться.

7. Перекрасить покрытие

Если выбрали плитку не того цвета, ее всегда можно перекрасить / Фото: yablor.ru

Долго и мучительно выбирали плитку или обои, а после ремонта оказалось, что они совершенно не вписываются в интерьер и не сочетаются с другими оттенками? Неприятно, но поправимо! В случае с обоями все просто — их можно перекрасить в подходящий цвет, а в крайнем случае — переклеить. С плиткой дела обстоят сложнее, но отдирать неподходящий кафель не стоит. Подберите краску нужного цвета и покройте ею плитку. Краска хороша тем, что представлена широкой палитрой оттенков, так что вы точно найдете идеальный вариант.

8. Замаскировать стеклянные вставки на дверях

Еще один вариант прикрыть стеклянные вставки — штора / Фото: i.pinimg.com

Двери со стеклянными вставками выглядят элегантно и визуально «легче», чем изделия из единого полотна. Но в быту такие двери не всегда практичны. Сквозь стекло может попадать свет из соседней комнаты и мешать уснуть. Чтобы не менять двери, попробуйте замаскировать вставки. Их можно окрасить в цвет двери, заклеить самоклейкой или заделать любым другим материалом, подходящим по оттенку и фактуре.

Если финальный итог ремонта оказался не таким, как вы представляли, не расстраивайтесь раньше времени. С помощью небольших изменений можно устранить любую проблему. Собираетесь делать ремонт? Обязательно прочтите, как грамотно расположить розетки в квартире, чтобы удобно ими пользоваться.

Вопрос к опытным ремонтникам.

Две недели назад въехали в отремонтированную с нуля квартиру. За эти две недели обнаружилось множество мелких проблем, которые сразу при рабочих не видны были. Приемку еще не проводили, так что хотелось быть подготовиться ко встрече с нашим прорабом, чтобы знать что ему предъявлять и каких действий с его стороны добиваться. Ну и насколько геморно исправлять эти косяки… К слову, работала бригада через юрлицо, ремонтную контору, с договором, как положено, страховкой ремонта и расписками за все полученные деньги.

Вот некоторые косяки и вопросы по ним:

1. Ламинат в самой проходной зоне квартиры «гуляет» — босиком ощущается как будто проваливание, плюс трещит от каждого шага. Это дело в ламинате? или в укладке? пол по слоям снизу: бетонная стяжка, наливной пол, подложка 3 мм Стироплекс, ламинат Belly Alloc 8 мм. И какие варианты исправления этой беды могут быть?

2. В одном месте под уже установленным шкафом один кусок ламината как бы съехал от стыка с другой ламинатиной под плинтус — получилась щель 3-4 мм. Когда устанавливали шкаф (корпусный из дсп), этой щели точно не было. Это что? плохо скрепленный ламинат?

3. Трещина на крашеном потолке из гипсокартона. Идет от круглой колонны (несущий столб) к углу по краске.

4. Большие щели между плинтусом (пластик) и стенами — до 2 мм. Где-то плотно к стене прилегает плинтус, где-то прямо дырища. Туда же будет мусор набиваться, да и на фоне светлых крашеных стен это заметно.

5. Криво сделан стык ламинатов (разные цвета) на пороге в дверном проеме — т.е. относительно двух сторон проема немного по диагонали… Заметили, только после установки дверей.

6. Керамогранитная плитка отломана с одного угла и так, видимо, уложена. т.е. заметна щель между двумя кусками, плюс отколотый треугольник чуть ниже основной плитки (т.е. это точно не мы его раскололи, да и чем бы…). Что предъявлять и чего можно требовать?

7. Скрытый люк в ванной очень плохо открывается — требуется сильный удар, а не нажатие для открытия. Муж преположил, что его слишком глубоко посадили. Регулировка винтов не меняет ситуацию. Плюс они не сделали кант белого герметика, и люк не совсем скрытый мягкой говоря получился…

8. В раковине напор холодной воды где-то 1/3 от нормы в кране на кухне и в душе. Т.е. еле-еле течет. При этом стояк один на все, отдельные крантики-перекрытия для всех элементов — душ, унитаз, раковина, кухня, стиралка, бойлер.

В общем, это только часть претензий… Самые принципиальные. Заранее спасибо всем за советы

Ремонт — длительный, трудоемкий процесс, требующий соблюдения ряда правил, стандартов, технологий, наполненный множеством нюансов.

Если вы не ремонтник с десятком лет опыта за плечами, вы вряд ли в деталях знаете, как проводятся разные виды черновых и чистовых ремонтных работ.

Однако в 9 из 10 случаев у любого заказчика появляется чувство, что что-то идет не так, если ремонтники начинают косячить. Чувство это часто появляется практически в самом начале ремонтных работ, но обычно заказчики его игнорируют, пряча голову в песок за шаблонами — «я ничего в этом не понимаю, они строители, им виднее», «все будет хорошо, они же дают гарантию», «строители сказали, что на следующих этапах ремонта все эти косяки будут исправлены». И это абсолютно неправильная тактика. А как правильно?

Что делать, если кажется, что ремонт идет не по плану

1) Если у вас появляется ощущение, что ремонт идет неправильно, не нужно игнорировать сигналы интуиции. Найдите в интернете СНиПы, СП по нужному виду работ, скачайте чек-лист приемки и отправляйтесь на объект — проверять качество уже сделанных работ.

2) Если обнаруживаете недочеты, если появляются вопросы, общайтесь со строителями. Фразы вроде «это все будет исправлено на следующих этапах ремонта» — явный сигнал, что со строителями нужно прощаться. Помните, качественно выполненный ремонт — это ремонт, в котором каждый этап доделывается до конца и качественно. Никогда следующий этап не доделывает предыдущий. Так, например, шпаклевка уже не исправит грубую неровность стен: ровность стены задается штукатуркой или обшивкой, а шпаклевка нужна для того чтобы сделать поверхность идеально гладкой, убрать микроскопические дефекты.

3) Если услышали, что найденные вами косяки будут устранены потом, останавливайте отношения, фиксируйте, если есть, убытки и ищите других строителей, которые доделают ремонт. Не ждите — чем дольше вы ждете, тем больше ошибок допускают некомпетентные строители. А исправить косяки на заключительном этапе, когда квартира уже вся готова, мебель завезена, сложно — нужно вывозить мебель, ломать стены, разбирать настеленные полы и так далее. Обычно люди на этой стадии уже не готовы что-то переделывать и принимают все как есть — а потом живут в квартире, каждый день натыкаются на недостатки ремонта и раздражаются. Поэтому безжалостно разрывайте отношения с бригадой, если она не справляется. Если же на свои замечания и вопросы слышите что-то вразумительное, просто усильте контроль, например, наймите специалиста.

4) Если пришлось искать строителей для доделывания ремонта, будьте готовы к тому, что это может занять много времени. Найти ремонтников на уже начатый проект сложнее, чем начинать работы с нуля. Потому что большую часть работ нужно переделывать. А еще — давать гарантию на результат ремонта, в котором часть работ выполнена кем-то другим. Поэтому большинство профессиональных ремонтников, дорожащих своей репутацией, составляют смету на проверку объекта — проверяют все работы, которые уже выполнены, решают, какие нужно переделывать заново, а какие можно оставить. Если новые ремонтники сами не предлагают составить смету на проверку объекта, нужно попросить их сделать это, иначе нет смысла продолжать работы: даже, если новые строители будут делать свою работу качественно, если они будут наносить новые хорошие «слои» на плохие старые, итоговый результат будет все равно плохим.

Даже если вы ничего не понимаете в ремонтных работах, слушайте свою интуицию и не стесняйтесь задавать строителям вопросы. Не жалейте потраченного времени и денег, если понимаете, что результаты ремонта на данном этапе вас не устраивают — чем больше вы будете тянуть, тем больше ошибок успеют сделать строители.

После ремонта хозяева иногда обнаруживают проблемы, которые осложняют жизнь и просто злят.

Полтора года назад мы купили новую квартиру. Жилье искали уже с ремонтом, чтобы самим этим не заниматься. В целом ремонт оказался хорошим: обои не отваливаются, пол ровный, плитка уложена так, что не придерешься. Но наша квартира оказалась просто кладезем мелких ошибок, которые осложняли быт первое время.

Мне кажется, что ошибки в нашей квартире — типичные. В этой статье расскажу о них и о том, как мы их исправляли.

Ошибка № 1

Не продумали доступ к трубам в санузле

Суть проблемы. Все трубы у нас зашиты наглухо, то есть доступа к ним нет. После покупки квартиры я пыталась найти хотя бы небольшой сантехнический лючок, через который можно было бы добраться до труб. Я даже ощупывала стены в ванной в надежде, что лючок просто очень искусно сделан и надо где-то нажать, чтобы он открылся. Но ничего не нашла. Более того: у нас на месте экрана для ванны — насмерть приклеенная плитка.

Председатель ТСЖ все время отчитывает меня, что к трубам в квартире должен быть доступ: сантехники регулярно проверяют, все ли в порядке. Благодаря таким проверкам можно предотвратить возможные потопы.

Плитка вместо экрана для ванны тоже осложняет жизнь: мы не можем прочистить сифон. И я опасаюсь, что вскоре он может стать источником неприятных запахов.

Как предотвратить. Сразу продумать доступ к трубам. Если их хочется скрыть, то обязательно оставить сантехнический лючок: чем он больше, тем удобнее все обслуживать.

Ванну можно закрыть пластиковым экраном, который вынимается целиком. Или тоже оставить проем для доступа.

Как исправить. Если трубы зашиты, то уже ничего не сделать. Чтобы решить эту проблему, нужен новый ремонт: надо сдалбливать плитку, вырезать отверстия и клеить плитку заново.

Ошибка № 2

Не оставили места под фильтры для воды

Суть проблемы. У нас идет плохая горячая вода: ржавая и с неприятным запахом. Как сказали в ТСЖ, это техническая вода, такая же попадает в батареи. Мыться под такой водой невозможно.

Предыдущие хозяева грели холодную воду бойлером, а горячую из центральной трубы перекрывали. Но мне бойлера не хватает, а еще это дополнительные расходы на электричество.

Как предотвратить. Если дом не новый или до ремонта известно, что вода плохая, нужно заранее предусмотреть место под фильтр, а то и несколько. Лучше посоветоваться с сантехником. В фильтрах есть картриджи, которые надо периодически менять, и хорошо, когда это делать легко, а не надо сгибаться в три погибели.

Как исправить. Если места под фильтр нет, то можно поставить фильтр до счетчика, но это неправильно. Лучше использовать локальные фильтры — например, под мойку для кухни. Еще есть фильтры-насадки, которые надеваются прямо на лейку крана, но их эффективность под сомнением.

Ошибка № 3

Не продумали, как отключать отопление

Суть проблемы. В мае температура в нашей квартире раньше достигала +25 °C, а батареи продолжали топить. На старых батареях были такие же старые вентили, но сантехники посоветовали их не трогать, чтобы не начали подтекать. То есть батареи у нас отключались, когда заканчивался общий отопительный сезон.

Как предотвратить. Вот как можно отключать батареи внутри квартиры:

1. Установить терморегулятор, его еще называют термоголовкой. На таком регуляторе есть шкала, обычно от 1 до 5, которой можно регулировать силу нагрева радиатора. Терморегуляторы стоят около 2000 Р за штуку.
2. Установить шаровый кран. У него есть всего два положения: открыто и закрыто, то есть регулировать им степень нагрева нельзя. На самом деле многие все же регулируют, поворачивая кран на треть или четверть хода. Но это неправильно, так как такой регулировкой можно просто испортить кран — придется его менять. Шаровые краны стоят дешевле термоголовок: по 300—500 Р за штуку.

Как исправить. Установить шаровые краны или термоголовки могут сантехники из ЖКУ в конце отопительного сезона, потому что нужно перекрыть отопление и слить воду из радиаторов по всему стояку. В УК все это, включая монтаж устройств, стоит от 2000 Р — цена зависит от количества радиаторов и сложности монтажа.

Ошибка № 4

Не рассчитали место под бытовую технику

Суть проблемы. Ниши под бытовую технику лучше делать с запасом: устройства ломаются и устаревают, а у новых могут быть другие размеры. Прошлые хозяева квартиры сделали в ванной подиум для узкой стиральной машины, а для нашей он оказался мал.

Как предотвратить. Оставлять с запасом место под бытовую технику и не делать бессмысленных конструкций, усложняющих жизнь. Зачем нужен этот подиум в нашей квартире, я так и не поняла. Лучше всего проектировать ремонт, когда уже хотя бы примерно известны размеры бытовой техники.

Ошибка № 5

Сделали натяжной потолок в детской комнате

Суть проблемы. Высота потолка в детской 236 см, а натяжной потолок съел пространство. Вдобавок мы хотели поставить спорткомплекс для сына. Однако большинство таких комплексов устанавливают враспор между полом и потолком и рассчитаны на высоту 250 см. С натяжным потолком такая установка невозможна.

Как предотвратить. Не делать натяжной потолок в детской, особенно с рисунком. Лучше просто покрасить или побелить плиту перекрытия.

Как исправить. Только демонтировать натяжной потолок — другого способа нет.

Ошибка № 6

Поставили душевую кабину с десятками ненужных функций

Суть проблемы. Предыдущие владельцы квартиры установили душевую кабину с функцией турецкой бани и лавкой для отдыха. Я один раз пыталась включать запуск пара: появились странные звуки, кабина начала вибрировать, и я поспешила все отключить.

Последствия. Душевая кабина дорогая, но потеряла герметичность, поэтому коврик на полу обычно мокрый. Еще много времени уходит, чтобы поддерживать чистоту кабины. Ванну я могла бы помыть за пару минут, а тут порой не хватает и получаса.

Как предотвратить. Если для ванны нет места или просто не хочется ее устанавливать, можно сделать душевой уголок или установить простую душевую кабину, без наворотов.

Как исправить. Если душевая кабина уже стоит и она оказалась неудачной, есть только один вариант — демонтировать кабину и установить другую или же поставить ванну.

Ошибка № 7

Ошиблись с материалом для столешницы

Суть проблемы. Чтобы сэкономить, хозяева иногда выбирают на кухню столешницы из ЛДСП или МДФ: у нас на кухне как раз такая. Еще когда мы заехали, на столешнице было много царапин от ножа. Потом я узнала, что на ней остаются следы от горячей тяжелой посуды. Ставить что-то с грязным дном тоже нельзя: столешницу придется долго и мучительно отмывать.

Как предотвратить. Заказывать столешницы из акрила или кварцевого агломерата. А если бюджет позволяет — из гранита.

Как исправить. Столешницу из ЛДСП или МДФ можно отремонтировать: приклеить отвалившиеся торцевые планки, подкрасить специальным карандашом царапины, хорошенько помыть с химией. Но такой ремонт обычно ненадолго. Поэтому лучше заменить столешницу: снять размеры и заказать такую же из другого материала.

Ошибка № 8

Не учли, как будут открываться дверцы техники и мебели

Суть проблемы. Предыдущие владельцы спланировали кухню так, что место для холодильника оказалось в углу рядом с батареей. Когда мы поставили свой холодильник, начались проблемы. При открытии дверца упиралась в кухонный гарнитур и распахивалась не полностью. Так как дверца не открывалась нормально, выдвижные ящики холодильника тоже не вылезали. А еще занавеску от окна при каждом открытии холодильника затаскивало внутрь него как магнитом — видимо, так распределялся поток холодного воздуха.

Как предотвратить. При проектировании кухни обязательно надо продумать, как будут открываться все дверцы и выдвижные ящики. Причем не просто представить направление открытия, а нарисовать, лучше в специальной программе, как все будет выглядеть, если открыть все дверцы и ящики одновременно.

Если пересекаются траектории открытия дверец и ящиков кухонного гарнитура, то есть только один выход: исключить совместное использование конфликтующих элементов, то есть разложить по ящикам продукты, которые не нужны одновременно.

Ошибка № 9

Неудобно спланировали расположение розеток

Суть проблемы. В квартире розетки расположены нелогично — некоторые полностью закрыты мебелью. В нашем случае мы купили квартиру и не совпали по расстановке мебели с прошлыми владельцами. Но такие же проблемы бывают и после ремонта, который хозяева делали для себя.

Как предотвратить. На этапе проектирования продумать, где будет стоять мебель и бытовая техника, исходя из этого и делать розетки. Пожалуй, лучше сделать больше розеток, чем меньше: лишние не мешают, а вот если розеток не хватает, то с этим сложнее.

Как не допускать ошибок при ремонте

1. Перед тем как начинать ремонт, стоит в деталях продумать дизайн-проект. Обращать внимание в нем нужно не только на красоту, но и на удобство обслуживания коммуникаций и сетей: что придется делать, если что-то потечет или сломается.
2. Бытовая техника не вечна, и нельзя планировать ее расположение с точностью до миллиметра. Оставляйте зазоры и не придумывайте особенных конструкций специально для единственной модели стиральной или посудомоечной машины.
3. Осмыслите ремонт с точки зрения сценариев жизни. Представляйте, как будете пользоваться розетками, приборами, где будете спать и читать книгу, какими ящиками будете пользоваться. Визуализируйте это в голове, а еще лучше — в специальной программе, и тогда сумеете избежать многих ошибок.